Todos los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal deberán constituir pólizas de seguros que cubran los riesgos incendio y terremoto que garantice la reconstrucción total de los bienes comunes susceptibles de ser asegurados,además tomar opcionalmente los amparos de responsabilidad civil extra contractual y manejo particular.

Algunas de las coberturas básicas que contemplan este tipo de pólizas son las siguientes:

1. Incendio y/o Rayo

Cubre los daños o pérdidas materiales que sufran los bienes asegurados como consecuencia directa de Incendio y/o rayo y sus efectos inmediatos como el calor y el humo.

2. Explosión

Comprende la indemnización por las pérdidas causadas u ocasionadas por explosión, sea que esta origine o no incendio.

3. Daños por Agua y Anegación

Comprende la indemnización de las pérdidas causadas a los bienes asegurados causados por:

• Desbordamiento de piscinas o tanques
• Ruptura de tuberías o inundación accidental cuando se dejan abiertos los grifos o llaves cuando todos ellos estén ubicados en el interior de la vivienda o edificio.
• Entrada del agua proveniente del exterior de la edificación descrita en la carátula de la póliza que contienen los bienes asegurados o de sus tanques elevados, proveniente de aguacero, tromba de agua o lluvia, creciente o agua proveniente de la ruptura de cañerías exteriores, estanques exteriores, canales y diques.

4. Actos de Autoridad Competente:

Cubre la destrucción ordenada por actos de la autoridad legalmente constituida con el fin de aminorar o evitar la propagación de las consecuencias del siniestro ocasionado por cualquiera de los eventos cubiertos por la póliza.

5. Avalancha, Derrumbe, Deslizamiento

• Avalancha, entendida como el derrumbamiento o caída de una masa de nieve, lodo, rocas o tierra desde una pendiente.
• Deslizamiento, entendido como el derrumbamiento o deslizamiento por efecto de su propio peso de la masa de suelo situada debajo de una superficie, de una ladera o de un talud.

6. Aeronaves y Vehículos Terrestres

Comprende la indemnización de las pérdidas causadas a los bienes asegurados por la caída de aeronaves y objetos que caigan de ella, y por el choque de vehículos terrestres.

7. Huracán, Granizo, Tifón, Tornado, Ciclón y Vientos Fuertes

Comprende la indemnización de las pérdidas y daños que se causen al edificio asegurado por estos fenómenos y/o al contenido asegurado, siempre que el edificio que los contenga sufra previamente daños que dejen aberturas en los techos, paredes, puertas o ventanas, causados por la fuerza directa del viento o del granizo, incluyendo la inundación provocada por estos.

8. HMACCP – AMIT

Cubre el incendio y las pérdidas o daños materiales de los bienes asegurados cuando sean directamente causados por:

• Asonada según la definición del código penal.
• Las personas intervinientes en desordenes, confusiones, alteraciones y disturbios de carácter violento y tumultuario.

9. Terremoto, Erupción Volcánica, Marejada, Maremoto, y Tsunami

Cubre daños o pérdidas materiales causadas directamente por: terremoto y Erupción Volcánica, Marejada, Maremoto y tsunami.

10. Rotura de Vidrios y Unidades Sanitarias

11. Daño Materiales derivados de Hurto

Siempre y cuando el inmueble se encuentre asegurado se cubren los daños al mismo con motivo del hurto calificado y o los daños causados por su tentativa.

12. Responsabilidad Civil Extracontractual y Gastos Médicos

*Lo anteriormente descrito es un resumen de las coberturas básicas que este producto puede llegar a tener las cuales pueden aumentar o disminuir dependiendo de la actividad, ubicación y tipo de asegurado. Las únicas condiciones válidas son las otorgadas por Aseguradoras avaladas por la Superintendencia Financiera de Colombia. Aplican Condiciones particulares, Condiciones generales y exclusiones.